Nybovej 4

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².966.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.176.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,38 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	1,1 km	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	1,4 km	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	1,1 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	4,6 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	4,6 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	4,8 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	4,8 km	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	5,0 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	5,0 km	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	4,7 km	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu