Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,01 pct. siden jul. 1995
205k998k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat1.890.489 kr.Markedet · 1992437.240 kr.Markedet · 1993296.480 kr.Markedet · 1994502.248 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997610.776 kr.Markedet · 1998677.688 kr.Markedet · 1999905.488 kr.Markedet · 2000757.656 kr.Markedet · 2001652.664 kr.Markedet · 20021.055.224 kr.Markedet · 2003772.480 kr.Markedet · 2004914.464 kr.Markedet · 2005728.552 kr.Markedet · 20061.169.192 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.258.952 kr.Markedet · 20091.015.240 kr.Markedet · 20101.144.032 kr.Markedet · 20111.214.344 kr.Markedet · 2012954.992 kr.Markedet · 20131.157.224 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20151.045.160 kr.Markedet · 20161.151.648 kr.Markedet · 2017983.008 kr.Markedet · 2018966.960 kr.Markedet · 20191.574.336 kr.Markedet · 20201.198.704 kr.Markedet · 20211.636.216 kr.Markedet · 20221.405.288 kr.Markedet · 20231.383.120 kr.Markedet · 20241.410.864 kr.Markedet · 20251.453.840 kr.Markedet · 20261.959.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²199 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²283 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²326 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²338 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²231 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²486 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²606 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²111 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²592 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²195 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden