Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Rodosvej 59

Villa · 200 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.249 kr/m².10.785.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodosvej gns: 58.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.628.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7714,92 pct. siden jun. 1995
136k3,8M7,5M11,1M14,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1995136.000 kr.I dag · vores estimat10.628.291 kr.Markedet · 1992905.200 kr.Markedet · 1993963.200 kr.Markedet · 1994975.200 kr.Markedet · 19951.497.000 kr.Markedet · 1996666.600 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 19981.995.600 kr.Markedet · 19991.510.800 kr.Markedet · 20001.734.600 kr.Markedet · 20011.938.800 kr.Markedet · 20022.168.800 kr.Markedet · 20032.886.400 kr.Markedet · 20043.436.400 kr.Markedet · 20053.691.800 kr.Markedet · 20064.611.800 kr.Markedet · 20074.877.200 kr.Markedet · 20084.324.600 kr.Markedet · 20093.515.800 kr.Markedet · 20104.359.200 kr.Markedet · 20114.722.600 kr.Markedet · 20124.493.000 kr.Markedet · 20134.902.000 kr.Markedet · 20145.271.800 kr.Markedet · 20156.659.200 kr.Markedet · 20166.658.400 kr.Markedet · 20177.073.600 kr.Markedet · 20187.357.600 kr.Markedet · 20197.262.400 kr.Markedet · 20208.653.800 kr.Markedet · 202110.187.400 kr.Markedet · 202212.257.600 kr.Markedet · 20239.040.200 kr.Markedet · 202411.763.800 kr.Markedet · 202513.039.000 kr.Markedet · 202614.787.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg
136.000 kr.
I dag · vores estimat
10.628.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, andet136.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²214 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²244 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²226 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²202 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²14 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²176 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²753 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²770 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²750 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²137 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden