Bygmarken 56, Kirke Sonnerup

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 136 m².2.249.576 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.094.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 453.176 kr.
16. aug. 1995 · Alm. Salg: 906.353 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg906.353 kr.
jun.Ejerskifte453.176 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	84 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	240 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	240 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	215 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	177 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 57, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	190 m	29-09-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	105 m	07-04-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	76 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	268 m	08-07-2025	2.320.000 kr.	18.413 kr./m²
Bygmarken 12 4060 Kirke Såby	122 m²	189 m	07-08-2026	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu