Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sønderhavevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.661 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,80 pct. siden aug. 1995
659k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995840.000 kr.I dag · vores estimat4.769.526 kr.Markedet · 1992729.351 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995719.593 kr.Markedet · 1996819.791 kr.Markedet · 19971.182.503 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.331.491 kr.Markedet · 20001.351.245 kr.Markedet · 20011.496.306 kr.Markedet · 20021.499.995 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.219.350 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.185.630 kr.Markedet · 20082.644.894 kr.Markedet · 20092.301.341 kr.Markedet · 20102.483.530 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.138.073 kr.Markedet · 20132.593.605 kr.Markedet · 20142.227.085 kr.Markedet · 20152.640.729 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.776.627 kr.Markedet · 20182.794.120 kr.Markedet · 20192.982.973 kr.Markedet · 20203.374.483 kr.Markedet · 20213.760.876 kr.Markedet · 20224.237.114 kr.Markedet · 20233.761.947 kr.Markedet · 20243.890.943 kr.Markedet · 20254.216.408 kr.Markedet · 20265.381.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²98 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²158 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²232 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²312 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²552 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²69 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²355 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²499 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²505 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²518 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden