Berberisvej 19A, Løgten

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 161 m².3.801.371 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.942.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte3.095.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	75 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	102 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten 8541 Skødstrup	159 m²	116 m	03-08-2026	5.150.000 kr.	32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	115 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Plantagen 6, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	284 m	08-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Grenåvej 714 8541 Skødstrup	160 m²	337 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	178 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Smedestien 12, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	390 m	10-06-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	103 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	315 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu