Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Klintevej 10

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².2.375.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,40 pct. siden jul. 1995
339k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat2.102.881 kr.Markedet · 1992771.189 kr.Markedet · 1993725.877 kr.Markedet · 1994947.835 kr.Markedet · 1995796.323 kr.Markedet · 1996498.255 kr.Markedet · 1997803.757 kr.Markedet · 19981.133.685 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.304.667 kr.Markedet · 20011.349.271 kr.Markedet · 20021.392.105 kr.Markedet · 20031.345.731 kr.Markedet · 20041.601.673 kr.Markedet · 20051.880.979 kr.Markedet · 20062.451.096 kr.Markedet · 20072.565.261 kr.Markedet · 20082.275.689 kr.Markedet · 20092.152.674 kr.Markedet · 20101.783.275 kr.Markedet · 20111.534.236 kr.Markedet · 20121.734.069 kr.Markedet · 20131.502.199 kr.Markedet · 20142.157.276 kr.Markedet · 20151.581.141 kr.Markedet · 20162.355.162 kr.Markedet · 20171.170.324 kr.Markedet · 20182.410.032 kr.Markedet · 20192.102.229 kr.Markedet · 20202.483.487 kr.Markedet · 20212.643.672 kr.Markedet · 20222.761.377 kr.Markedet · 20232.859.258 kr.Markedet · 20242.635.884 kr.Markedet · 20252.675.532 kr.Markedet · 20262.566.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²46 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²367 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²375 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²318 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²319 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²644 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²563 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²222 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²722 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²664 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden