Lindevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.342.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.198.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,09 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	15 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Lindevej 2 6710 Esbjerg V	113 m²	56 m	26-06-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	151 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	337 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	296 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	271 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	284 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	554 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	332 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	536 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu