Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Langvad 24

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.709 kr/m².5.344.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangvad gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.166.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,75 pct. siden aug. 1995
343k2,0M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995794.000 kr.I dag · vores estimat5.166.947 kr.Markedet · 19921.006.500 kr.Markedet · 1993808.800 kr.Markedet · 1994942.900 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.104.750 kr.Markedet · 1997641.100 kr.Markedet · 19981.393.800 kr.Markedet · 19991.227.900 kr.Markedet · 20001.646.250 kr.Markedet · 20011.424.850 kr.Markedet · 20021.768.800 kr.Markedet · 20031.296.150 kr.Markedet · 20041.699.950 kr.Markedet · 20052.222.250 kr.Markedet · 20063.609.000 kr.Markedet · 20072.599.350 kr.Markedet · 20082.536.200 kr.Markedet · 20092.175.150 kr.Markedet · 20102.652.600 kr.Markedet · 20112.592.600 kr.Markedet · 20122.780.250 kr.Markedet · 20132.433.750 kr.Markedet · 20143.718.800 kr.Markedet · 20152.782.350 kr.Markedet · 20163.034.050 kr.Markedet · 20172.856.450 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.392.550 kr.Markedet · 20204.239.150 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.381.200 kr.Markedet · 20234.030.350 kr.Markedet · 20244.292.850 kr.Markedet · 20255.448.150 kr.Markedet · 20265.530.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
794.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg794.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²109 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²42 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²349 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Åbrovej 13
8250 Egå		149 m²455 m05-06-20265.380.000 kr.36.107 kr./m²
Ålundsvej 21
8250 Egå		148 m²408 m07-04-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²771 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²1,1 km17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²386 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²620 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²643 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden