Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Vandværksvænget 4, Magleby

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1258 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 125 m².1.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+962,93 pct. siden maj 1995
113k1,2M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202531. maj 1995113.080 kr.I dag · vores estimat1.201.963 kr.Markedet · 1992607.250 kr.Markedet · 1994689.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996623.500 kr.Markedet · 1997181.125 kr.Markedet · 1998744.250 kr.Markedet · 19991.004.500 kr.Markedet · 20001.824.125 kr.Markedet · 20011.062.500 kr.Markedet · 2002931.125 kr.Markedet · 20031.534.125 kr.Markedet · 2004844.750 kr.Markedet · 20051.602.625 kr.Markedet · 20061.531.500 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.063.000 kr.Markedet · 20091.069.125 kr.Markedet · 20101.431.875 kr.Markedet · 2011492.500 kr.Markedet · 20121.327.500 kr.Markedet · 2013906.750 kr.Markedet · 20141.048.375 kr.Markedet · 20151.754.375 kr.Markedet · 20161.145.875 kr.Markedet · 2017666.000 kr.Markedet · 20181.604.750 kr.Markedet · 20191.302.125 kr.Markedet · 20201.121.875 kr.Markedet · 20211.475.375 kr.Markedet · 20221.188.375 kr.Markedet · 2023932.375 kr.Markedet · 20241.125.000 kr.Markedet · 20251.098.500 kr.Markedet · 20261.421.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
113.080 kr.
I dag · vores estimat
1.201.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel113.080 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²133 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²285 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²201 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²255 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²306 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,3 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Borgergade 47, Magleby
4672 Klippinge		151 m²265 m06-05-20261.995.000 kr.13.212 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²2,4 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²2,3 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²2,1 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden