Strandvejen 39, Skuldelev

Fritidshus · 79 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 79 m².1.551.797 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.390.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,69 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	177 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	224 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	35 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	248 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	271 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Strandvejen 57, Skuldelev 4050 Skibby	40 m²	172 m	21-06-2025	970.000 kr.	24.250 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	235 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	161 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	340 m	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	1,6 km	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu