Moseparken 72

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseparken gns: 15.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering2.858.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4304,59 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg: 64.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199664.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	40 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	77 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	383 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	475 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	472 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	476 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	604 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Hedebogade 4 8722 Hedensted	157 m²	637 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	443 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	511 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu