Egevej 9, Vrøgum, 6840 Oksbøl — Villa · 140 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.780.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,81 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg: 759.480 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg759.480 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	375 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	2,1 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	2,2 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	2,4 km	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,2 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	3,0 km	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	2,3 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	3,0 km	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	2,7 km	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Nørregade 54 6840 Oksbøl	129 m²	2,6 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu