Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Olaf Poulsens Vej 2

Villa · 243 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.559 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.854 kr/m².18.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.458.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1016,04 pct. siden jun. 1995
1,6M8,2M14,8M21,4M28,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19951.564.360 kr.I dag · vores estimat17.458.917 kr.Markedet · 19922.178.981 kr.Markedet · 19932.104.866 kr.Markedet · 19942.536.191 kr.Markedet · 19952.864.484 kr.Markedet · 19962.553.687 kr.Markedet · 19973.072.735 kr.Markedet · 19983.261.303 kr.Markedet · 19993.512.808 kr.Markedet · 20004.383.720 kr.Markedet · 20015.094.252 kr.Markedet · 20025.210.649 kr.Markedet · 20034.357.476 kr.Markedet · 20045.540.886 kr.Markedet · 20056.942.996 kr.Markedet · 200610.586.052 kr.Markedet · 20078.452.755 kr.Markedet · 20089.409.446 kr.Markedet · 20096.981.876 kr.Markedet · 20107.290.000 kr.Markedet · 20118.532.216 kr.Markedet · 20129.978.309 kr.Markedet · 20139.441.765 kr.Markedet · 20148.331.984 kr.Markedet · 201510.163.232 kr.Markedet · 201610.919.691 kr.Markedet · 201712.353.634 kr.Markedet · 201813.888.665 kr.Markedet · 201913.540.689 kr.Markedet · 202014.889.096 kr.Markedet · 202116.724.475 kr.Markedet · 202222.218.219 kr.Markedet · 202317.400.744 kr.Markedet · 202419.159.578 kr.Markedet · 202519.852.614 kr.Markedet · 202621.725.901 kr.Markedet · 202727.977.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg
1.564.360 kr.
I dag · vores estimat
17.458.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.564.360 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²102 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²402 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²685 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²489 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²420 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²221 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²123 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²803 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²78 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²1,0 km17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden