Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sorthøjvej 1

Landejendom · 207 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 155.744 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
155744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.131 kr/m².6.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.965.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1499,41 pct. siden maj 1995
384k19,8M39,1M58,5M77,9M1993199820032007201120152019202331. maj 1995498.000 kr.I dag · vores estimat7.965.068 kr.Markedet · 1993926.325 kr.Markedet · 19951.821.186 kr.Markedet · 19962.241.189 kr.Markedet · 19971.306.377 kr.Markedet · 19982.073.312 kr.Markedet · 19992.357.523 kr.Markedet · 20001.808.973 kr.Markedet · 20022.783.529 kr.Markedet · 20032.884.338 kr.Markedet · 20041.488.951 kr.Markedet · 20051.721.826 kr.Markedet · 20062.581.083 kr.Markedet · 20074.714.632 kr.Markedet · 20086.085.800 kr.Markedet · 20093.290.472 kr.Markedet · 20102.756.205 kr.Markedet · 201117.910.054 kr.Markedet · 20122.647.737 kr.Markedet · 20131.748.115 kr.Markedet · 20143.113.901 kr.Markedet · 20153.815.217 kr.Markedet · 20164.994.082 kr.Markedet · 20171.325.628 kr.Markedet · 201822.629.033 kr.Markedet · 20191.892.601 kr.Markedet · 20203.126.528 kr.Markedet · 20212.957.202 kr.Markedet · 20222.853.288 kr.Markedet · 20232.731.572 kr.Markedet · 20244.031.118 kr.Markedet · 20253.031.101 kr.Markedet · 20262.934.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel498.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²1,3 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²4,6 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,6 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²3,7 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²4,0 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²6,1 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²3,9 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²7,0 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²7,6 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²7,4 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden