Normavej 12

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.770.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.056.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1185,29 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	89 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	155 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde 7800 Skive	154 m²	198 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	324 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Olgavej 30 7800 Skive	150 m²	292 m	03-11-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Olgavej 86 7800 Skive	151 m²	386 m	04-02-2025	1.570.000 kr.	10.397 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	500 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Klitrosevej 3 7800 Skive	153 m²	560 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	691 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	690 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu