Menu
For mæglere Log ind
Møllebakken 11, Vindum
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Møllebakken 11, Vindum

Landejendom · 213 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 46.051 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
46051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².4.014.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.859.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 900.000 kr / Estimat: 4.948.383 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,26 pct. siden jul. 1995
108k4,8M9,4M14,0M18,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995704.000 kr.I dag · vores estimat3.859.738 kr.Markedet · 19921.191.948 kr.Markedet · 1993718.023 kr.Markedet · 1994107.565 kr.Markedet · 1995968.511 kr.Markedet · 19961.859.064 kr.Markedet · 19973.254.214 kr.Markedet · 19982.917.035 kr.Markedet · 19992.354.715 kr.Markedet · 20003.725.157 kr.Markedet · 20013.137.064 kr.Markedet · 20021.747.878 kr.Markedet · 20035.027.865 kr.Markedet · 20041.918.491 kr.Markedet · 20052.331.711 kr.Markedet · 20061.322.517 kr.Markedet · 20071.274.379 kr.Markedet · 20083.646.560 kr.Markedet · 20093.960.948 kr.Markedet · 20102.182.185 kr.Markedet · 20112.127.018 kr.Markedet · 201211.333.943 kr.Markedet · 20131.686.321 kr.Markedet · 20144.308.138 kr.Markedet · 20153.302.778 kr.Markedet · 20162.434.377 kr.Markedet · 20172.774.751 kr.Markedet · 20181.278.426 kr.Markedet · 20192.092.299 kr.Markedet · 20202.322.126 kr.Markedet · 20213.248.037 kr.Markedet · 20223.183.285 kr.Markedet · 20233.768.396 kr.Markedet · 20246.274.128 kr.Markedet · 20253.968.616 kr.Markedet · 20261.868.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
704.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Solgt, familiehandel704.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²3,7 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²3,0 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²1,7 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,3 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,2 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,2 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,0 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²4,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden