Ahornvej 5, Vemmedrup

Villa · 235 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 235 m².4.814.445 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.520.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,03 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg: 728.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg728.750 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	222 m²	190 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	43 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	232 m²	541 m	29-04-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	685 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	290 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	250 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Gartnervej 32 4632 Bjæverskov	228 m²	1,6 km	05-02-2024	7.550.000 kr.	33.114 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	688 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	279 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	199 m²	989 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu