Anemonevej 8A

Villa · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.554 kr/m².2.182.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.377.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,62 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 480.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg480.640 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	277 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	573 m	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	148 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	782 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	187 m	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	1,1 km	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	1,4 km	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	1,4 km	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	484 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu