Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Frederikshøjvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².2.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshøjvej gns: 15.309 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,50 pct. siden maj 1995
269k782k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 1995440.000 kr.I dag · vores estimat2.013.000 kr.Markedet · 1992550.560 kr.Markedet · 1993354.840 kr.Markedet · 1994583.320 kr.Markedet · 1995615.840 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997392.640 kr.Markedet · 19981.068.960 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000840.360 kr.Markedet · 2001859.800 kr.Markedet · 2002770.520 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 2004973.560 kr.Markedet · 2005790.440 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.269.240 kr.Markedet · 20081.509.240 kr.Markedet · 20091.123.680 kr.Markedet · 20101.444.440 kr.Markedet · 20111.258.080 kr.Markedet · 20121.402.320 kr.Markedet · 20131.444.440 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.444.680 kr.Markedet · 20161.432.320 kr.Markedet · 20171.473.240 kr.Markedet · 20181.380.480 kr.Markedet · 20191.548.360 kr.Markedet · 20201.592.880 kr.Markedet · 20211.866.120 kr.Markedet · 20222.002.200 kr.Markedet · 20232.001.600 kr.Markedet · 20242.318.760 kr.Markedet · 20252.024.160 kr.Markedet · 20261.922.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²26 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²299 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²282 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²42 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²215 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²116 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²93 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²692 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²929 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²965 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden