Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Skerningegårdsvej 30

Landejendom · 250 m² · bygget 1828

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 195.006 m², 8 værelser, opført i 1828, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
195006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.242 kr/m².7.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerningegårdsvej gns: 14.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²-63,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)195006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.886.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,60 pct. siden jul. 1995
94k9,6M19,1M28,5M38,0M19931997200520082012201520182021202418. jul. 19951.650.000 kr.I dag · vores estimat8.886.976 kr.Markedet · 19932.142.750 kr.Markedet · 19941.433.750 kr.Markedet · 1995397.750 kr.Markedet · 19975.258.250 kr.Markedet · 20004.318.250 kr.Markedet · 20012.162.750 kr.Markedet · 20051.816.250 kr.Markedet · 20062.402.000 kr.Markedet · 200711.264.500 kr.Markedet · 20083.335.000 kr.Markedet · 20097.449.500 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20124.339.250 kr.Markedet · 20131.803.000 kr.Markedet · 2014210.250 kr.Markedet · 201534.733.500 kr.Markedet · 20162.844.000 kr.Markedet · 20172.021.250 kr.Markedet · 2018363.000 kr.Markedet · 20193.645.750 kr.Markedet · 20202.371.750 kr.Markedet · 20212.050.750 kr.Markedet · 20222.056.500 kr.Markedet · 20234.485.750 kr.Markedet · 20243.378.500 kr.Markedet · 202538.023.500 kr.Markedet · 202610.081.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1995 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.886.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²250 m25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²250 m13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²3,0 km14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²4,7 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²3,3 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²3,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²6,0 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²5,0 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²3,8 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²5,6 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden