Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvænget 34

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.033 kr/m².1.316.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,53 pct. siden apr. 1995
171k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995550.000 kr.I dag · vores estimat1.080.909 kr.Markedet · 1992609.464 kr.Markedet · 1993176.932 kr.Markedet · 1994601.938 kr.Markedet · 1995384.678 kr.Markedet · 1996622.386 kr.Markedet · 1997552.664 kr.Markedet · 19981.426.106 kr.Markedet · 1999788.242 kr.Markedet · 2000799.176 kr.Markedet · 2001841.208 kr.Markedet · 2002715.112 kr.Markedet · 20031.104.476 kr.Markedet · 2004540.026 kr.Markedet · 2005904.966 kr.Markedet · 2006658.738 kr.Markedet · 20071.902.800 kr.Markedet · 20081.151.620 kr.Markedet · 2009494.302 kr.Markedet · 2010942.312 kr.Markedet · 20111.200.894 kr.Markedet · 2012994.000 kr.Markedet · 2013433.526 kr.Markedet · 2014635.024 kr.Markedet · 20151.838.616 kr.Markedet · 2016705.314 kr.Markedet · 2017926.124 kr.Markedet · 2018828.286 kr.Markedet · 2019812.950 kr.Markedet · 2020932.656 kr.Markedet · 20211.244.772 kr.Markedet · 20221.187.120 kr.Markedet · 20231.255.990 kr.Markedet · 20241.043.416 kr.Markedet · 20251.307.962 kr.Markedet · 20261.232.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²100 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²227 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²171 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²171 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²242 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²230 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²563 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²470 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²664 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²664 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden