Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 26

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,45 pct. siden maj 1995
551k909k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 1995640.000 kr.I dag · vores estimat1.321.305 kr.Markedet · 1992674.690 kr.Markedet · 1993552.710 kr.Markedet · 1994758.670 kr.Markedet · 1995840.370 kr.Markedet · 1996762.660 kr.Markedet · 1997968.430 kr.Markedet · 19981.125.370 kr.Markedet · 1999973.180 kr.Markedet · 2000795.910 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 2002735.110 kr.Markedet · 2003924.540 kr.Markedet · 2004989.520 kr.Markedet · 2005986.290 kr.Markedet · 20061.031.890 kr.Markedet · 20071.291.240 kr.Markedet · 20081.317.650 kr.Markedet · 20091.095.920 kr.Markedet · 20101.361.350 kr.Markedet · 20111.431.840 kr.Markedet · 20121.133.730 kr.Markedet · 2013988.000 kr.Markedet · 20141.742.870 kr.Markedet · 20151.711.140 kr.Markedet · 2016936.130 kr.Markedet · 20171.050.890 kr.Markedet · 20181.201.560 kr.Markedet · 20191.291.620 kr.Markedet · 2020998.070 kr.Markedet · 20211.275.850 kr.Markedet · 20221.752.180 kr.Markedet · 20231.424.810 kr.Markedet · 20241.493.780 kr.Markedet · 20251.246.780 kr.Markedet · 20261.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1995 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²172 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²108 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²97 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²25 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²207 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²74 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²210 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²87 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²87 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²68 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden