Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 183

Villa · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.150 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden dec. 2020
227k960k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.180.760 kr.Markedet · 1992491.769 kr.Markedet · 1993474.599 kr.Markedet · 1994479.346 kr.Markedet · 1995526.412 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997789.113 kr.Markedet · 1998697.910 kr.Markedet · 1999226.543 kr.Markedet · 2000575.195 kr.Markedet · 2001863.247 kr.Markedet · 2002836.381 kr.Markedet · 2003853.753 kr.Markedet · 2004883.245 kr.Markedet · 20051.095.547 kr.Markedet · 20061.184.932 kr.Markedet · 20071.282.397 kr.Markedet · 20081.381.781 kr.Markedet · 20091.721.343 kr.Markedet · 20101.283.003 kr.Markedet · 20111.200.183 kr.Markedet · 2012985.457 kr.Markedet · 20131.005.051 kr.Markedet · 2014936.371 kr.Markedet · 20151.333.402 kr.Markedet · 20161.889.912 kr.Markedet · 20171.399.052 kr.Markedet · 20181.650.441 kr.Markedet · 20191.805.274 kr.Markedet · 20201.708.112 kr.Markedet · 20211.790.023 kr.Markedet · 20221.982.327 kr.Markedet · 20231.914.253 kr.Markedet · 20242.123.929 kr.Markedet · 20252.164.329 kr.Markedet · 20261.798.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²207 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²289 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²755 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²755 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²922 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²169 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²567 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²121 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²627 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²1,3 km30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden