Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Maarup Østerstrand 54B

Fritidshus · 120 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.997 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaarup gns: 36.787 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 28.153 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2238,76 pct. siden apr. 1995
114k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995140.000 kr.I dag · vores estimat3.274.257 kr.Markedet · 1992876.960 kr.Markedet · 1993549.960 kr.Markedet · 19941.051.200 kr.Markedet · 19951.316.640 kr.Markedet · 1996113.760 kr.Markedet · 1997339.960 kr.Markedet · 1998525.600 kr.Markedet · 19991.006.440 kr.Markedet · 20001.000.920 kr.Markedet · 2001631.200 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20032.858.640 kr.Markedet · 20041.278.240 kr.Markedet · 20051.228.320 kr.Markedet · 20061.485.000 kr.Markedet · 20072.037.960 kr.Markedet · 20081.713.360 kr.Markedet · 20091.957.320 kr.Markedet · 20101.331.280 kr.Markedet · 20112.195.160 kr.Markedet · 20122.111.520 kr.Markedet · 20131.214.160 kr.Markedet · 20141.512.840 kr.Markedet · 20151.299.120 kr.Markedet · 2016772.320 kr.Markedet · 20171.635.360 kr.Markedet · 20181.970.160 kr.Markedet · 20191.723.920 kr.Markedet · 20202.241.360 kr.Markedet · 20212.263.680 kr.Markedet · 20223.075.000 kr.Markedet · 20233.569.640 kr.Markedet · 20244.280.040 kr.Markedet · 20253.662.640 kr.Markedet · 20263.638.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²322 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²467 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²557 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²350 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²417 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²208 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²323 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,3 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²443 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²263 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden