Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Åvangen 12

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.939 kr/m².3.732.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.773.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,65 pct. siden jun. 1995
303k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995709.837 kr.I dag · vores estimat3.773.839 kr.Markedet · 1992764.878 kr.Markedet · 1993746.234 kr.Markedet · 1994781.942 kr.Markedet · 1995867.420 kr.Markedet · 1996680.980 kr.Markedet · 19971.104.894 kr.Markedet · 19981.022.260 kr.Markedet · 19991.311.874 kr.Markedet · 20001.008.514 kr.Markedet · 20011.214.230 kr.Markedet · 20021.335.890 kr.Markedet · 20031.522.804 kr.Markedet · 2004552.210 kr.Markedet · 20051.983.532 kr.Markedet · 2006911.976 kr.Markedet · 20072.802.288 kr.Markedet · 2008869.948 kr.Markedet · 20091.866.138 kr.Markedet · 20102.304.904 kr.Markedet · 20111.432.586 kr.Markedet · 20122.449.790 kr.Markedet · 20132.654.084 kr.Markedet · 20142.888.082 kr.Markedet · 20152.725.500 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.252.430 kr.Markedet · 20183.112.442 kr.Markedet · 20193.072.152 kr.Markedet · 20203.281.502 kr.Markedet · 20213.577.436 kr.Markedet · 20223.961.376 kr.Markedet · 20233.761.980 kr.Markedet · 20243.870.052 kr.Markedet · 20254.426.054 kr.Markedet · 20264.433.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
709.837 kr.
I dag · vores estimat
3.773.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg709.837 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²18 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²282 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²763 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²687 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²206 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Hedeskovvej 22
8520 Lystrup		156 m²1,3 km19-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²527 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²1,3 km18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²755 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygmarken 8
8520 Lystrup		152 m²1,2 km11-12-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden