Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 119

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.441.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden maj 1995
295k636k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995730.000 kr.I dag · vores estimat1.356.341 kr.Markedet · 1992612.408 kr.Markedet · 1993318.528 kr.Markedet · 1994633.738 kr.Markedet · 1995693.304 kr.Markedet · 1996618.096 kr.Markedet · 1997606.404 kr.Markedet · 1998586.812 kr.Markedet · 1999631.684 kr.Markedet · 2000943.892 kr.Markedet · 20011.103.314 kr.Markedet · 2002808.644 kr.Markedet · 2003843.720 kr.Markedet · 2004952.108 kr.Markedet · 2005294.512 kr.Markedet · 20061.148.502 kr.Markedet · 2007861.100 kr.Markedet · 20081.485.516 kr.Markedet · 20091.588.374 kr.Markedet · 20101.119.272 kr.Markedet · 20111.404.462 kr.Markedet · 20121.019.258 kr.Markedet · 2013782.732 kr.Markedet · 20141.267.950 kr.Markedet · 2015689.196 kr.Markedet · 2016765.194 kr.Markedet · 2017899.968 kr.Markedet · 2018800.270 kr.Markedet · 20191.042.800 kr.Markedet · 20201.112.636 kr.Markedet · 20211.172.044 kr.Markedet · 20221.281.696 kr.Markedet · 20231.133.808 kr.Markedet · 20241.636.406 kr.Markedet · 20251.611.758 kr.Markedet · 20261.173.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²36 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²145 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²184 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²85 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²90 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²244 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²47 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²88 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²221 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²177 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden