Kristinesvej 39, Vorupør

Fritidshus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 101 m².2.020.000 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.805.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,69 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg: 232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg232.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	116 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Kristinesvej 7, Vorupør 7700 Thisted	89 m²	240 m	21-06-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	163 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	304 m	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	343 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Kristinesvej 11, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	201 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Kristinesvej 34, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	238 m	12-04-2026	1.162.500 kr.	15.709 kr./m²
Kristinesvej 36, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	212 m	19-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Kristinesvej 22, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	224 m	03-03-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kristinesvej 38, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	177 m	12-09-2024	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu