Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 53C, Svenstrup

Villa · 98 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,57 pct. siden feb. 2021
220k771k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat1.732.132 kr.Markedet · 1992449.624 kr.Markedet · 1993289.786 kr.Markedet · 1994476.378 kr.Markedet · 1995502.936 kr.Markedet · 1996464.814 kr.Markedet · 1997320.656 kr.Markedet · 1998872.984 kr.Markedet · 1999800.072 kr.Markedet · 2000686.294 kr.Markedet · 2001702.170 kr.Markedet · 2002629.258 kr.Markedet · 2003760.872 kr.Markedet · 2004795.074 kr.Markedet · 2005645.526 kr.Markedet · 2006998.130 kr.Markedet · 20071.036.546 kr.Markedet · 20081.232.546 kr.Markedet · 2009917.672 kr.Markedet · 20101.179.626 kr.Markedet · 20111.027.432 kr.Markedet · 20121.145.228 kr.Markedet · 20131.179.626 kr.Markedet · 2014921.200 kr.Markedet · 20151.179.822 kr.Markedet · 20161.169.728 kr.Markedet · 20171.203.146 kr.Markedet · 20181.127.392 kr.Markedet · 20191.264.494 kr.Markedet · 20201.300.852 kr.Markedet · 20211.523.998 kr.Markedet · 20221.635.130 kr.Markedet · 20231.634.640 kr.Markedet · 20241.893.654 kr.Markedet · 20251.653.064 kr.Markedet · 20261.570.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²129 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²230 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²385 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²616 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²267 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²925 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²1,0 km19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²811 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Tingstedet 9
9230 Svenstrup J		106 m²854 m23-10-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²548 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden