Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Køjevænget 68

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.893 kr/m².7.134.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøjevænget gns: 38.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.415.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,35 pct. siden maj 1995
598k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995598.351 kr.I dag · vores estimat7.415.646 kr.Markedet · 19921.349.172 kr.Markedet · 19931.150.776 kr.Markedet · 19941.394.316 kr.Markedet · 19951.271.160 kr.Markedet · 19961.569.942 kr.Markedet · 19971.960.398 kr.Markedet · 19981.971.486 kr.Markedet · 19992.461.140 kr.Markedet · 20002.209.086 kr.Markedet · 20012.687.652 kr.Markedet · 20023.124.242 kr.Markedet · 20032.550.042 kr.Markedet · 20042.998.710 kr.Markedet · 20053.091.176 kr.Markedet · 20065.213.538 kr.Markedet · 20075.669.928 kr.Markedet · 20083.787.542 kr.Markedet · 20093.509.550 kr.Markedet · 20103.792.888 kr.Markedet · 20113.051.180 kr.Markedet · 20123.390.948 kr.Markedet · 20134.073.256 kr.Markedet · 20143.916.242 kr.Markedet · 20154.273.038 kr.Markedet · 20165.248.980 kr.Markedet · 20174.785.066 kr.Markedet · 20185.496.282 kr.Markedet · 20195.245.614 kr.Markedet · 20205.402.628 kr.Markedet · 20216.570.234 kr.Markedet · 20226.570.828 kr.Markedet · 20236.577.758 kr.Markedet · 20246.287.094 kr.Markedet · 20257.204.428 kr.Markedet · 20267.541.226 kr.Markedet · 20279.008.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
598.351 kr.
I dag · vores estimat
7.415.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg598.351 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køjevænget 42
2791 Dragør		188 m²77 m26-01-20266.875.000 kr.36.569 kr./m²
Køjevænget 6
2791 Dragør		157 m²171 m10-06-20266.195.000 kr.39.459 kr./m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²704 m09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²674 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²648 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²782 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Øresunds Alle 50
2791 Dragør		196 m²880 m08-04-20268.487.500 kr.43.304 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²698 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
F J Madsensvej 4
2791 Dragør		195 m²919 m24-02-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²949 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden