Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Harestien 6, Tengslemrk L

Fritidshus · 65 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.885 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 65 m².2.459.015 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.174.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1645,23 pct. siden maj 1995
114k879k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995181.890 kr.I dag · vores estimat3.174.407 kr.Markedet · 1992113.880 kr.Markedet · 1993202.930 kr.Markedet · 1994214.890 kr.Markedet · 1995192.400 kr.Markedet · 1996343.200 kr.Markedet · 1997151.320 kr.Markedet · 1998419.250 kr.Markedet · 1999285.415 kr.Markedet · 2000332.020 kr.Markedet · 2001275.925 kr.Markedet · 2002515.515 kr.Markedet · 2003702.065 kr.Markedet · 2004604.305 kr.Markedet · 2005749.970 kr.Markedet · 2006748.605 kr.Markedet · 20071.123.720 kr.Markedet · 2008850.915 kr.Markedet · 2009855.270 kr.Markedet · 2010947.960 kr.Markedet · 20111.121.900 kr.Markedet · 2012665.470 kr.Markedet · 2013721.760 kr.Markedet · 2014687.310 kr.Markedet · 2015753.220 kr.Markedet · 2016973.310 kr.Markedet · 2017738.205 kr.Markedet · 2018840.515 kr.Markedet · 2019928.590 kr.Markedet · 20201.043.185 kr.Markedet · 20211.486.875 kr.Markedet · 20221.871.025 kr.Markedet · 20231.484.080 kr.Markedet · 20241.841.645 kr.Markedet · 20251.623.115 kr.Markedet · 20261.823.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
181.890 kr.
I dag · vores estimat
3.174.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg181.890 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L
4573 Højby		67 m²319 m06-10-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L
4573 Højby		60 m²447 m28-02-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng
4573 Højby		70 m²473 m17-04-20262.607.500 kr.37.250 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L
4573 Højby		66 m²1,0 km19-05-20252.645.000 kr.40.076 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L
4573 Højby		73 m²222 m22-08-20253.695.000 kr.50.616 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²506 m02-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L
4573 Højby		71 m²571 m19-04-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²1,1 km08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²874 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L
4573 Højby		70 m²946 m04-05-20241.945.000 kr.27.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden