Kohavevej 6, Ell Kohave

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.663 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 68 m².1.648.660 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.508.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,33 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1995 · Alm. Salg: 230.000 kr.
5. okt. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004okt.Ejerskifte335.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg230.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	133 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	89 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave 4573 Højby	66 m²	247 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Grævlingehaven 7, Ell Kohave 4573 Højby	69 m²	416 m	05-03-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave 4573 Højby	74 m²	76 m	16-01-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	856 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	331 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	720 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	854 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	1,1 km	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu