Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kærsgård 21, Vester Hassing

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1315 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 205 m².2.754.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden maj 1995
658k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995850.000 kr.I dag · vores estimat2.304.830 kr.Markedet · 1992815.695 kr.Markedet · 19931.094.495 kr.Markedet · 1994970.880 kr.Markedet · 1995862.435 kr.Markedet · 1996851.160 kr.Markedet · 19971.240.045 kr.Markedet · 19981.164.605 kr.Markedet · 19991.344.185 kr.Markedet · 20001.131.395 kr.Markedet · 20011.435.410 kr.Markedet · 20021.558.000 kr.Markedet · 20031.273.665 kr.Markedet · 20041.498.345 kr.Markedet · 20051.458.165 kr.Markedet · 2006968.215 kr.Markedet · 20072.239.830 kr.Markedet · 20081.991.165 kr.Markedet · 20091.855.660 kr.Markedet · 20101.690.225 kr.Markedet · 20111.971.075 kr.Markedet · 20122.044.670 kr.Markedet · 20131.911.625 kr.Markedet · 20142.110.270 kr.Markedet · 20152.117.445 kr.Markedet · 20161.740.655 kr.Markedet · 20172.580.745 kr.Markedet · 20182.498.950 kr.Markedet · 20191.974.355 kr.Markedet · 20202.586.280 kr.Markedet · 20212.490.545 kr.Markedet · 20222.811.165 kr.Markedet · 20233.088.325 kr.Markedet · 20243.268.110 kr.Markedet · 20252.824.285 kr.Markedet · 20262.260.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²173 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²71 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²895 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²315 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²513 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²540 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²940 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,3 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²459 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²860 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden