Klintetoften 12, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 199 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 885 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 199 m².1.768.911 kr.
2Vores vurdering1.846.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	58 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	82 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	57 m	01-10-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	315 m	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	583 m	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	756 m	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	195 m²	1,2 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	531 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	647 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	1,2 km	14-08-2025	2.504.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu