Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Juelsmindevej 2B

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.332 kr/m².4.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.127.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,99 pct. siden maj 1995
413k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995753.000 kr.I dag · vores estimat5.127.882 kr.Markedet · 1992696.150 kr.Markedet · 1993611.205 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996827.820 kr.Markedet · 1997974.820 kr.Markedet · 19981.202.880 kr.Markedet · 19991.308.825 kr.Markedet · 20001.251.810 kr.Markedet · 20011.210.860 kr.Markedet · 20021.512.630 kr.Markedet · 20031.383.375 kr.Markedet · 20041.487.745 kr.Markedet · 20051.891.575 kr.Markedet · 20062.707.635 kr.Markedet · 20072.360.925 kr.Markedet · 20082.384.655 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20111.730.085 kr.Markedet · 20121.786.260 kr.Markedet · 20131.750.035 kr.Markedet · 20142.166.045 kr.Markedet · 20152.327.535 kr.Markedet · 20162.477.580 kr.Markedet · 20172.837.100 kr.Markedet · 20183.281.145 kr.Markedet · 20192.915.115 kr.Markedet · 20203.280.410 kr.Markedet · 20213.897.495 kr.Markedet · 20223.256.785 kr.Markedet · 20233.505.425 kr.Markedet · 20244.142.565 kr.Markedet · 20254.659.795 kr.Markedet · 20264.700.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
753.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg753.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²357 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²246 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²262 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²482 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²507 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²166 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²347 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²693 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Fortvej 151
2610 Rødovre		107 m²845 m01-10-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²708 m26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden