Kuttervej 15, Lønstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 72 m².1.763.136 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.595.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,45 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	79 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	103 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	439 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	461 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	146 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	541 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	887 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	905 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	467 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	588 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu