Ørridslevvej 23, 8732 Hovedgård — Villa · 153 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.718 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².2.793.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.206.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	555 m	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	476 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Fruenshave 17 8732 Hovedgård	150 m²	433 m	16-07-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	798 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	741 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	886 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	970 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,1 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	587 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Heilesenvænget 4 8732 Hovedgård	141 m²	545 m	04-12-2025	2.485.000 kr.	17.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu