Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grusdalsvej 26B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.017 kr/m².1.613.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,47 pct. siden apr. 1995
298k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1995488.042 kr.I dag · vores estimat1.529.858 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993355.840 kr.Markedet · 1994407.520 kr.Markedet · 1995409.600 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997468.400 kr.Markedet · 1998409.520 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000561.360 kr.Markedet · 2001732.560 kr.Markedet · 2002569.920 kr.Markedet · 2003666.160 kr.Markedet · 2004568.560 kr.Markedet · 2005931.520 kr.Markedet · 20061.216.640 kr.Markedet · 20071.186.000 kr.Markedet · 20081.261.920 kr.Markedet · 20091.087.680 kr.Markedet · 20101.233.040 kr.Markedet · 20111.166.640 kr.Markedet · 20121.361.440 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.012.000 kr.Markedet · 20151.034.480 kr.Markedet · 20161.127.280 kr.Markedet · 20171.490.880 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.308.640 kr.Markedet · 20201.438.240 kr.Markedet · 20211.407.440 kr.Markedet · 20221.435.920 kr.Markedet · 20231.237.120 kr.Markedet · 20241.461.760 kr.Markedet · 20251.609.200 kr.Markedet · 20261.585.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1995 · Alm. Salg
488.042 kr.
I dag · vores estimat
1.529.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1995apr.Solgt på tvangsauktion488.042 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholm 2A
8700 Horsens		84 m²358 m06-07-20251.375.000 kr.16.369 kr./m²
Askeholm 25
8700 Horsens		73 m²472 m01-04-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Askeholm 39
8700 Horsens		73 m²480 m18-03-20251.575.000 kr.21.575 kr./m²
Askeholm 29
8700 Horsens		73 m²484 m23-09-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Askeholm 33
8700 Horsens		73 m²497 m20-08-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Skovtunet 3
8700 Horsens		79 m²3,8 km16-10-20241.940.000 kr.24.557 kr./m²
Skovtunet 5
8700 Horsens		79 m²3,8 km11-08-20262.035.000 kr.25.759 kr./m²
Majblomsten 6A
8700 Horsens		114 m²619 m21-01-20262.345.000 kr.20.570 kr./m²
Skovtunet 7
8700 Horsens		82 m²3,9 km30-04-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²3,6 km01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden