Asser Rigs Vej 31A, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 2736 m²
Bebygget areal: 690 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.101.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+13,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv 8960 Randers SØ	84 m²	0 m	14-04-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. tv 8960 Randers SØ	83 m²	66 m	02-10-2026	1.010.000 kr.	12.169 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	22 m	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	43 m	29-06-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv 8960 Randers SØ	82 m²	43 m	11-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	43 m	02-05-2024	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. th 8960 Randers SØ	94 m²	22 m	24-06-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 3. th 8960 Randers SØ	96 m²	43 m	03-06-2024	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. th 8960 Randers SØ	96 m²	66 m	02-03-2025	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²
Asser Rigs Vej 37C, 1. th 8960 Randers SØ	96 m²	84 m	22-09-2024	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu