Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gormsvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.457 kr/m².4.833.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,85 pct. siden maj 1995
792k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 19951.053.000 kr.I dag · vores estimat5.410.867 kr.Markedet · 1992894.929 kr.Markedet · 19931.109.276 kr.Markedet · 1994947.175 kr.Markedet · 1995880.743 kr.Markedet · 1996906.520 kr.Markedet · 19971.215.325 kr.Markedet · 19981.454.757 kr.Markedet · 19991.405.106 kr.Markedet · 20001.676.024 kr.Markedet · 20011.754.220 kr.Markedet · 20022.160.078 kr.Markedet · 20032.061.987 kr.Markedet · 20042.221.493 kr.Markedet · 20052.549.155 kr.Markedet · 20063.375.230 kr.Markedet · 20073.797.523 kr.Markedet · 20083.335.613 kr.Markedet · 20092.228.759 kr.Markedet · 20102.533.239 kr.Markedet · 20112.959.338 kr.Markedet · 20122.663.335 kr.Markedet · 20132.595.000 kr.Markedet · 20142.054.375 kr.Markedet · 20152.789.971 kr.Markedet · 20162.778.034 kr.Markedet · 20173.192.196 kr.Markedet · 20182.843.601 kr.Markedet · 20193.061.754 kr.Markedet · 20203.267.797 kr.Markedet · 20213.849.596 kr.Markedet · 20224.500.595 kr.Markedet · 20233.651.338 kr.Markedet · 20243.764.307 kr.Markedet · 20254.352.680 kr.Markedet · 20264.749.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
1.053.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.053.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²59 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²199 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²292 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²491 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²270 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²465 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²210 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²687 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²177 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²177 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden