Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosen 70

Rækkehus · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 316 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.723 kr/m².5.012.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortemosen gns: 49.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.832.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,59 pct. siden maj 1995
728k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 19951.065.210 kr.I dag · vores estimat5.832.956 kr.Markedet · 1992979.979 kr.Markedet · 1993728.156 kr.Markedet · 19941.018.303 kr.Markedet · 19951.302.301 kr.Markedet · 19961.176.604 kr.Markedet · 19971.251.250 kr.Markedet · 19981.690.260 kr.Markedet · 19991.468.324 kr.Markedet · 20002.038.465 kr.Markedet · 20012.175.745 kr.Markedet · 20022.478.333 kr.Markedet · 20032.304.588 kr.Markedet · 20042.279.277 kr.Markedet · 20052.582.008 kr.Markedet · 20063.568.565 kr.Markedet · 20073.905.044 kr.Markedet · 20083.699.124 kr.Markedet · 20092.463.318 kr.Markedet · 20102.502.500 kr.Markedet · 20112.964.819 kr.Markedet · 20122.872.727 kr.Markedet · 20133.009.721 kr.Markedet · 20143.128.840 kr.Markedet · 20152.534.389 kr.Markedet · 20164.112.680 kr.Markedet · 20173.131.843 kr.Markedet · 20183.900.754 kr.Markedet · 20193.728.153 kr.Markedet · 20203.662.230 kr.Markedet · 20214.213.352 kr.Markedet · 20224.567.992 kr.Markedet · 20234.224.506 kr.Markedet · 20244.641.208 kr.Markedet · 20254.739.878 kr.Markedet · 20265.681.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg
1.065.210 kr.
I dag · vores estimat
5.832.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.065.210 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²230 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²254 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²174 m07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²1,1 km27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²1,2 km10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frugtlunden 25
3450 Allerød		144 m²1,2 km15-02-20265.750.000 kr.39.931 kr./m²
Bakketoppen 14
3450 Allerød		140 m²1,3 km31-08-20255.295.000 kr.37.821 kr./m²
Skolelodden 19B
3450 Allerød		144 m²1,5 km09-05-20254.950.000 kr.34.375 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²764 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²779 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden