Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hesselvad 15A, Butterup

Landejendom · 249 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 175.862 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
175862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².3.408.617 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)175862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.335.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønninge Alle 9
4420 Regstrup		221 m²787 m01-04-20264.960.000 kr.22.443 kr./m²
Trønninge Alle 7
4420 Regstrup		191 m²825 m11-01-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Kobbelhuse 1B
4420 Regstrup		227 m²2,8 km17-11-20253.800.000 kr.16.740 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup
4420 Regstrup		242 m²4,5 km21-05-20265.350.000 kr.22.107 kr./m²
Møsten 21, Butterup
4420 Regstrup		133 m²1,0 km10-07-2025300.000 kr.2.256 kr./m²
Kobbelhuse 4
4420 Regstrup		163 m²2,8 km03-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup
4420 Regstrup		162 m²2,9 km12-08-20254.495.000 kr.27.747 kr./m²
Søstrupvej 72
4420 Regstrup		235 m²5,5 km23-02-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Skovgårdsvej 14
4420 Regstrup		140 m²3,3 km02-01-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup
4420 Regstrup		222 m²6,1 km09-06-2026781.179 kr.3.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden