Herslev Kirkevej 42D, Herslev

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 523 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.621.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,78 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	5,3 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Thygesminde Allé 119 7000 Fredericia	132 m²	6,8 km	29-05-2025	1.715.000 kr.	12.992 kr./m²
Krogårdsparken 19A, Smidstrup 7000 Fredericia	80 m²	3,9 km	01-05-2026	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	7,4 km	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	7,7 km	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	7,7 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	7,9 km	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	7,9 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	6,7 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	6,7 km	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu