Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 9, Tversted

Fritidshus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 5.328 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
5328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 115 m².2.282.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.963.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,51 pct. siden jun. 1995
130k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995289.000 kr.I dag · vores estimat1.963.781 kr.Markedet · 1992560.970 kr.Markedet · 1993647.795 kr.Markedet · 1994129.835 kr.Markedet · 1995638.940 kr.Markedet · 1996461.725 kr.Markedet · 1997641.815 kr.Markedet · 1998331.430 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000503.010 kr.Markedet · 2001966.345 kr.Markedet · 2002808.795 kr.Markedet · 2003546.940 kr.Markedet · 20041.981.450 kr.Markedet · 2005322.690 kr.Markedet · 20062.194.430 kr.Markedet · 20072.311.270 kr.Markedet · 20081.836.205 kr.Markedet · 20091.894.165 kr.Markedet · 20101.751.910 kr.Markedet · 20111.937.175 kr.Markedet · 20121.897.385 kr.Markedet · 20132.121.865 kr.Markedet · 20141.886.690 kr.Markedet · 20152.027.220 kr.Markedet · 2016812.705 kr.Markedet · 20171.626.675 kr.Markedet · 20181.357.460 kr.Markedet · 20191.767.435 kr.Markedet · 20202.076.440 kr.Markedet · 20212.394.070 kr.Markedet · 20222.405.800 kr.Markedet · 20232.723.890 kr.Markedet · 20242.049.530 kr.Markedet · 20252.199.375 kr.Markedet · 20262.222.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel289.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²92 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²66 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²196 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²696 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²293 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²597 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²464 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²501 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²970 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²794 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden