Kærparken 66

Rækkehus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.370.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærparken gns: 12.946 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.306.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,76 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærparken 10 8940 Randers SV	94 m²	137 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Kærparken 38 8940 Randers SV	93 m²	67 m	31-07-2024	1.160.000 kr.	12.473 kr./m²
Kærparken 40 8940 Randers SV	93 m²	73 m	03-09-2025	1.798.000 kr.	19.333 kr./m²
Kærparken 8 8940 Randers SV	92 m²	132 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	88 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Kærgade 100F 8940 Randers SV	95 m²	469 m	10-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Kærgade 100B 8940 Randers SV	97 m²	450 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	12.526 kr./m²
Strømhusvej 13 8940 Randers SV	94 m²	900 m	26-02-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Strømhusvej 14 8940 Randers SV	97 m²	984 m	13-10-2025	1.080.000 kr.	11.134 kr./m²
Skansegade 1F 8940 Randers SV	98 m²	998 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu