Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Stenvadpark 4

Rækkehus · 117 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.600 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvadpark gns: 32.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.163.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,10 pct. siden apr. 1995
558k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995558.000 kr.I dag · vores estimat4.163.252 kr.Markedet · 1992769.860 kr.Markedet · 1993904.878 kr.Markedet · 1994927.225 kr.Markedet · 1995807.183 kr.Markedet · 19961.102.374 kr.Markedet · 19971.013.805 kr.Markedet · 19981.278.810 kr.Markedet · 19991.481.337 kr.Markedet · 20001.482.858 kr.Markedet · 20011.705.977 kr.Markedet · 20021.378.143 kr.Markedet · 20031.585.818 kr.Markedet · 20042.137.473 kr.Markedet · 20052.129.751 kr.Markedet · 20062.925.000 kr.Markedet · 20073.162.510 kr.Markedet · 20081.950.039 kr.Markedet · 20092.899.962 kr.Markedet · 20102.200.887 kr.Markedet · 20112.147.535 kr.Markedet · 20122.127.294 kr.Markedet · 20132.488.590 kr.Markedet · 20142.400.138 kr.Markedet · 20152.510.586 kr.Markedet · 20162.850.003 kr.Markedet · 20173.002.454 kr.Markedet · 20183.073.005 kr.Markedet · 20192.654.613 kr.Markedet · 20202.727.621 kr.Markedet · 20213.373.929 kr.Markedet · 20223.792.438 kr.Markedet · 20233.394.053 kr.Markedet · 20243.678.597 kr.Markedet · 20254.163.562 kr.Markedet · 20264.010.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
558.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvadpark 22
3520 Farum		117 m²35 m28-04-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Stenvadpark 20
3520 Farum		117 m²66 m09-12-20254.255.000 kr.36.368 kr./m²
Stenvadpark 30
3520 Farum		133 m²50 m11-06-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²101 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²104 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²118 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²147 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²157 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²157 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²173 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden