Stjærvej 18, Storring, 8464 Galten — Villa · 106 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².2.066.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.963.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,06 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg714.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	67 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	303 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Vesterbro 30, Stjær 8464 Galten	110 m²	2,0 km	15-04-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	2,1 km	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	2,0 km	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær 8464 Galten	116 m²	1,8 km	21-06-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	2,2 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Birkevænget 2 8464 Galten	105 m²	2,6 km	08-10-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	2,4 km	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Pebbelparken 1 8464 Galten	118 m²	1,9 km	16-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu