Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fyrrebakken 16

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.190 kr/m².5.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 25.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.027.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,53 pct. siden maj 1995
998k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19951.136.000 kr.I dag · vores estimat5.027.133 kr.Markedet · 19921.127.714 kr.Markedet · 19931.397.816 kr.Markedet · 19941.193.550 kr.Markedet · 19951.109.838 kr.Markedet · 19961.142.320 kr.Markedet · 19971.531.450 kr.Markedet · 19981.833.162 kr.Markedet · 19991.770.596 kr.Markedet · 20002.111.984 kr.Markedet · 20012.210.520 kr.Markedet · 20022.721.948 kr.Markedet · 20032.598.342 kr.Markedet · 20042.799.338 kr.Markedet · 20053.212.230 kr.Markedet · 20064.253.180 kr.Markedet · 20074.785.318 kr.Markedet · 20084.203.258 kr.Markedet · 20092.808.494 kr.Markedet · 20103.192.174 kr.Markedet · 20113.729.108 kr.Markedet · 20123.356.110 kr.Markedet · 20133.270.000 kr.Markedet · 20142.588.750 kr.Markedet · 20153.515.686 kr.Markedet · 20163.500.644 kr.Markedet · 20174.022.536 kr.Markedet · 20183.583.266 kr.Markedet · 20193.858.164 kr.Markedet · 20204.117.802 kr.Markedet · 20214.850.936 kr.Markedet · 20225.671.270 kr.Markedet · 20234.601.108 kr.Markedet · 20244.743.462 kr.Markedet · 20255.484.880 kr.Markedet · 20265.984.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
1.136.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.136.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 7
3600 Frederikssund		150 m²158 m14-06-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²398 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²658 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²757 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²437 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²1,1 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²544 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,1 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²205 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²142 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden