Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejsvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².1.147.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.167.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden apr. 1995
99k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995505.000 kr.I dag · vores estimat1.167.066 kr.Markedet · 1992448.270 kr.Markedet · 1993479.665 kr.Markedet · 1994511.405 kr.Markedet · 1995435.390 kr.Markedet · 1996495.420 kr.Markedet · 1997381.685 kr.Markedet · 1998761.645 kr.Markedet · 1999786.370 kr.Markedet · 2000505.310 kr.Markedet · 2001854.335 kr.Markedet · 2002403.075 kr.Markedet · 2003429.410 kr.Markedet · 2004725.420 kr.Markedet · 2005707.940 kr.Markedet · 2006974.280 kr.Markedet · 20071.218.655 kr.Markedet · 20081.251.660 kr.Markedet · 20091.039.255 kr.Markedet · 2010963.240 kr.Markedet · 2011975.430 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.019.935 kr.Markedet · 2014955.880 kr.Markedet · 2015849.390 kr.Markedet · 20161.045.580 kr.Markedet · 2017694.485 kr.Markedet · 2018870.780 kr.Markedet · 2019741.635 kr.Markedet · 20201.071.915 kr.Markedet · 20211.182.890 kr.Markedet · 20221.331.355 kr.Markedet · 2023829.035 kr.Markedet · 20241.159.430 kr.Markedet · 20251.220.150 kr.Markedet · 20261.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²214 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²276 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²582 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²430 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²629 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²
Fuglevænget 1
6310 Broager		105 m²287 m03-09-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²277 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²559 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²787 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Brombjerg 4
6310 Broager		130 m²150 m15-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden