Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bygtoften 10, Guderup

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 121 m².894.311 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering924.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden apr. 1995
326k514k701k888k1,1M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1995601.570 kr.I dag · vores estimat924.914 kr.Markedet · 1992509.410 kr.Markedet · 1993368.082 kr.Markedet · 1994365.662 kr.Markedet · 1995487.630 kr.Markedet · 1996537.240 kr.Markedet · 1997654.126 kr.Markedet · 1998555.511 kr.Markedet · 1999477.587 kr.Markedet · 2000815.056 kr.Markedet · 2001723.943 kr.Markedet · 2002526.592 kr.Markedet · 2003727.815 kr.Markedet · 2004765.688 kr.Markedet · 2005672.881 kr.Markedet · 2006726.847 kr.Markedet · 2007903.991 kr.Markedet · 2008886.688 kr.Markedet · 20091.000.791 kr.Markedet · 2010612.139 kr.Markedet · 2011869.748 kr.Markedet · 2012705.793 kr.Markedet · 2013808.159 kr.Markedet · 2014491.986 kr.Markedet · 2015390.346 kr.Markedet · 2016605.000 kr.Markedet · 2017532.521 kr.Markedet · 2018530.464 kr.Markedet · 2019326.216 kr.Markedet · 2020698.049 kr.Markedet · 2021761.453 kr.Markedet · 2022772.948 kr.Markedet · 2023598.103 kr.Markedet · 2024638.759 kr.Markedet · 2025770.407 kr.Markedet · 2026599.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg
601.570 kr.
I dag · vores estimat
924.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg601.570 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 37, Guderup
6430 Nordborg		121 m²154 m19-03-2025765.000 kr.6.322 kr./m²
Bakken 18, Guderup
6430 Nordborg		121 m²161 m29-08-2025950.000 kr.7.851 kr./m²
Møllevej 2, Guderup
6430 Nordborg		120 m²169 m04-04-2025495.000 kr.4.125 kr./m²
Bakken 27, Guderup
6430 Nordborg		115 m²155 m15-04-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²114 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup
6430 Nordborg		118 m²601 m03-05-2024750.000 kr.6.356 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup
6430 Nordborg		122 m²791 m23-10-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Majstoften 9, Guderup
6430 Nordborg		133 m²227 m13-08-20241.455.000 kr.10.940 kr./m²
Bakken 32, Guderup
6430 Nordborg		135 m²99 m16-05-2024500.000 kr.3.704 kr./m²
Hvedetoften 13, Guderup
6430 Nordborg		108 m²172 m24-06-2024800.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden